Vous envisagez d’acheter une maison en Grèce en 2025 ? Vous réfléchissez à un projet immobilier pour l’année en cours ? Vous êtes curieux et envisagez un séjour en Grèce durant l’été ? Dans cet article, découvrez pourquoi une nouvelle fois 2025 est l’année idéale pour se lancer dans l’immobilier en Grèce. Que vous souhaitiez acheter votre résidence secondaire ou simplement investir en Grèce, toutes les conditions sont réunies en 2025 pour faire de votre achat en Grèce un succès.
1. L’immobilier grec : une dynamique favorable qui se poursuit en 2025
En ce début d’année 2025, la crise de 2010 semble bien loin en Grèce ! Tous les voyants économiques du pays sont une fois de plus au vert. Avec un taux de croissance parmi les plus élevés d'Europe, un chômage en baisse constante depuis dix ans, une inflation maîtrisée, une réduction continue de la dette publique et une sortie réussie des plans d'aide internationaux mis en place durant la crise, la Grèce a retrouvé une économie solide, attirant les investisseurs et les touristes du monde entier.
Cette reprise économique se reflète également dans le secteur immobilier où l’embellie des dernières années se poursuit en 2025. Le marché immobilier grec a connu une phase de rattrapage depuis sept ans pour retrouver les niveaux de prix observés avant la crise et se rapprocher de ceux d'autres destinations méditerranéennes telles que le Portugal, l’Italie, l’Espagne ou le sud de la France. Avec un prix de vente moyen de 2.400 € / m², les appartements et maisons grecs restent abordables avec de nombreuses opportunités à saisir. Dans certaines régions où les prix étaient historiquement plus bas comme la Crète ou Thessalonique, les prix augmentent même de plus de 10% par an rejoignant ainsi les niveaux observés dans d'autres grandes villes et îles grecques prisées.
En 2025, il est donc plus que jamais opportun de profiter de prix encore attractifs pour investir en Grèce avant que les biens les plus prisés ne deviennent inaccessibles.
2. Découvrez des opportunités immobilières dans toutes les régions et îles grecques
En 2025, les biens immobiliers à vendre en Grèce continuent de faire rêver. Les maisons et appartements sont nombreux et variés, il y en a pour tous les goûts et toutes les bourses. Les tendances immobilières observées en 2023 et 2024 se confirment cette année avec une grande diversité de régions à découvrir en Grèce (pour en savoir plus : découvrez les meilleures régions où acheter en Grèce).
Les amoureux de la mer seront séduits par les maisons de pêcheurs en bord de mer ou les jolies villas familiales sur des îles les plus en vogue telles que la Crète. Les villas alliant authenticité architecturale et modernité dans les Cyclades, à Santorin, Mykonos ou Paros offriront des vues à couper le souffle à ceux rêvant d’une grande terrasse et d’une piscine à débordement.
Pour des vacances authentiques, pourquoi ne pas céder aux charmes des appartements et maisonnettes du cœur de Nauplie ou des villages de Tolo ou Hermioni dans le Péloponnèse ?
Les investisseurs se tourneront aussi vers les studios athéniens ou de Thessalonique, l'idéal pour des locations étudiantes ou saisonnières accessibles pour de petits tickets d'entrée. Les appartements et maisons crétoises sauront aussi ravir les amoureux de la location saisonnière (découvrez également tout ce qu'il faut savoir avant d'acheter en Crète).
Les plus urbains succomberont enfin aux charmes du centre-ville d’Athènes dans les quartiers emblématiques de Plaka, Monastiraki et Syntagma ou en s’installant dans les appartements cossus de Koukaki et Kolonaki aux vues surplombant les monuments de la capitale grecque (découvrez tous les secrets et quartiers où acheter à Athènes).
3. Acheter en Grèce en 2025 : c’est facile !
Non seulement le marché immobilier grec est dynamique en 2025, mais l’achat d’une maison en Grèce est devenu bien plus facile et accessible qu’il y a dix ans ! La Grèce a fait d’importants efforts et progrès en termes de transparence et de sécurité juridique, notamment pour faciliter l’achat de biens immobiliers par des étrangers et fiabiliser les démarches.
Les agents immobiliers grecs pourront vous aider à identifier les biens immobiliers correspondant à vos critères. Pour acheter en Grèce, vous devrez aussi vous faire accompagner par un avocat local qui se chargera de l’intégralité des démarches administratives pour vous, en particulier des vérifications cadastrales et administratives. L'état du bien pourra être vérifié par un ingénieur ou architecte afin d'identifier les travaux éventuellement nécessaires. Une fois un accord trouvé sur le prix du bien et toutes les vérifications requises réalisées, vous pourrez signer un équivalent de promesse de vente et réserver le bien avant de finaliser l’achat quelques mois plus tard en signant l’acte définitif de vente.
Ces démarches peuvent parfois sembler longues et complexes pour un non-initié, c’est pourquoi acheter-en-grece.fr propose des solutions clés en main pour acheter et investir en Grèce en toute sécurité et simplicité. Nos mandats de recherche de bien et contrats de prestation de services vous permettront de nous déléguer votre recherche de biens en Grèce et d’être pris en charge par nos équipes et avocats spécialisés afin de vous accompagner sur les différents aspects de votre projet en Grèce, y compris en vous assistant dans l’ouverture d’un compte en banque grec et la création d’un numéro fiscal local.
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