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Chasseur immobilier en Grèce

Chasseur immobilier en Grèce : notre offre et nos honoraires

Trouver, négocier et sécuriser votre achat en Grèce

5 % du prix de vente, minimum 10.000 €

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Un interlocuteur français unique, du premier appel à la remise des clés. Vous gardez la main sur les décisions, nous coordonnons tous les intervenants.

Une offre unique, pensée pour accompagner les acheteurs

UNE RECHERCHE MENÉE POUR VOUS

Nous prospectons des biens pour vous auprès de notre réseau d'agences locales et des annonces publiées, puis nous vous présentons une sélection régulière.

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Lors de votre séjour en Grèce, nous vous organisons les visites des biens en lien avec les agences locales.

TOUTES LES DÉMARCHES GÉRÉES

Numéro fiscal grec (AFM), compte bancaire, procuration, montage adapté à votre situation : nous pilotons chaque démarche administrative avec nos avocats partenaires.

 

Si le projet l'exige, nous faisons intervenir un ingénieur pour réaliser les diagnostics nécessaires.

UN INTERLOCUTEUR UNIQUE

Un seul contact francophone, du premier appel à la remise des clés. Nous gérons la relation avec les agences, le vendeur, l'avocat, le notaire, et les prestataires tiers.

 

Vous n'avez aucun appel à passer en grec, aucun document à décrypter, aucune relance à faire.

UN ACHAT
SÉCURISÉ

Cadastre, hypothèque, situation fiscale, permis de construire, faisabilité réelle de la vente : une belle annonce ne veut pas dire un bien vendable.

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Nous faisons réaliser ces vérifications par notre réseau d'avocats, d'ingénieurs et de notaires pour sécuriser la transaction.

UNE TRANSACTION QUI AVANCE

En Grèce, un dossier peut s'enliser des mois sur une pièce manquante ou un interlocuteur injoignable.

 

Nous connaissons les circuits, nous relançons, nous débloquons. Nous vous tenons informé de l'avancement tout au long de votre projet.

UNE NÉGOCIATION MENÉE POUR VOUS

Nous négocions le prix dans votre seul intérêt, avec la connaissance des prix réellement pratiqués dans la région.

 

Quand cette négociation aboutit, une partie de notre rémunération est indexée sur ce que vous économisez afin d'assurer un parfait alignement de nos intérêts.

Honoraires achat en Grèce

Le vendeur a son agent immobilier, et vous ?

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Une agence immobilière grecque est mandatée et rémunérée par le vendeur. Un portail d'offres en ligne vous met en relation, puis vous laisse gérer la suite. Avec notre offre, vous nous mandatez et nous nous occupons du reste : nous ne travaillons que pour vous, l'acheteur.

Une agence grecque ou un portail

Avec nous

Mandaté par le vendeur

Mandaté par vous, l'acheteur

Une agence grecque ou un portail

Avec nous

Vous propose ses propres biens

Recherche sur l'ensemble du marché, agences et portails compris

Une agence grecque ou un portail

Avec nous

S'arrête à la mise en relation ou visite

Vous conseille et accompagne jusqu'à la remise des clés

Une agence grecque ou un portail

Avec nous

Vous laisse gérer avocat, notaire, banque et aspects administratifs

Coordonne tous les intervenants pour vous

Une agence grecque ou un portail

Avec nous

Échanges en grec ou en anglais

Un interlocuteur français unique, du début à la fin

Une agence grecque ou un portail

Avec nous

Rémunéré sur le prix de vente le plus élevé

Rémunéré en partie sur l'économie obtenue sur le prix de vente

Cet engagement prend la forme d'un mandat de négociation de bien exclusif, sauf mention contraire convenue ensemble.

Tous nos contrats peuvent s'adapter selon vos besoins spécifiques.

Contactez-nous pour en savoir plus sur nos offres et être accompagné.

Nos honoraires

Les honoraires de négociation

Les honoraires de négociation sont indexés sur le prix final inscrit dans l'acte de vente. Ils sont exprimés toutes taxes comprises. 

< 200.000 € :

Honoraires de 10.000 €

De 200.000 à 800.000 € :

Honoraires de 5% du prix de vente

De 800.000 € à 1.000.000 € :

Honoraires de 40.000 €

> 1.000.000 € :

Honoraires de 4 % du prix de vente

Un contrat de conseil de 950 € est réglé au démarrage de notre accompagnement et vient en déduction de ces honoraires dus lors de la vente.

Les honoraires de résultat

En complément des honoraires de négociation et si nous obtenons une baisse de prix, nous percevons 10 % de l'économie obtenue. Vous en conservez 90 %.

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Les honoraires de résultat ne s'appliquent qu'à partir de 5.000 € d'économie. 

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Nos honoraires n'incluent pas les frais réglés directement auprès des autres intervenants à l'achat : taxes légales, frais d'avocat, de notaire et de l'agence vendeuse.

Nos honoraires

Prestations complémentaires

Certains projets appellent un accompagnement spécifique. Nous pouvons proposer des prestations sur mesure, encadrées par un contrat distinct :​

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  • Accompagnement à la mise en vente d'un bien en Grèce

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  • Vérifications administratives sur un bien déjà identifié​

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  • Mise en relation avec des partenaires locaux fiables afin de :

    • Réaliser des travaux

    • Louer un bien (services de conciergerie)

    • Déposer et suivre un permis de construire

    • Accompagner l'installation : assurance, aide au déménagement, ameublement, etc.

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  • Besoins spécifiques liés à un projet d'expatriation

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