Immobilier en Grèce
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acheter une maison en Grèce

acheter-en-grece.fr est la première initiative française visant à simplifier et sécuriser le processus d’achat d’un bien immobilier en Grèce pour les particuliers. acheter-en-grece.fr vous accompagne pour acheter, investir ou construire un bien immobilier dans toute la Grèce. Appartement, maison ou villa, nous pouvons vous aider à acquérir le bien de vos rêves.

Acheter en Grèce nécessite d'abord de définir les contours de votre projet notamment les caractéristiques du bien que vous recherchez. Vous pouvez trouver des conseils pour cadrer votre projet dans notre article dédié sur notre Blog. Une fois votre projet défini, vous devez : Lancer vos recherches et effectuer des visites en Grèce pour identifier le bien qui vous convient. Négocier et vous mettre d'accord avec le vendeur sur le prix de vente du bien. Disposer d'un numéro fiscal grec (AFM) et d'un compte en banque en Grèce pour pouvoir valider l'achat. Faire appel à un avocat pour vérifier la situation administrative et juridique du bien et s'assurer que la vente est faisable. Signer les actes authentiques de vente devant notaire pour devenir propriétaire du bien. D'autres étapes intermédiaires sont parfois nécessaires selon vos besoins (montage du projet, financement, audit du bien par un ingénieur, gestion de travaux, etc.). Acheter-en-grece.fr vous propose de vous apporter son expertise dans chacune des étapes liées à votre achat en Grèce pour vous faire gagner du temps et être accompagné tout au long du processus afin de sécuriser et faire de votre achat un succès.

Cliquez sur l'onglet "Nous Contacter" ou remplissez le formulaire en bas de page et adressez nous votre adresse e-mail et numéro de téléphone. Nous vous contacterons dans les plus brefs délais afin d'échanger autour de votre projet et répondre à toutes vos interrogations. Nous conviendrons d'un premier rendez-vous afin de comprendre vos envies, de définir votre projet et de vous présenter plus en détails les modalités de l’offre que nous pouvons mettre à votre disposition ainsi qu'une première sélection de biens répondant à vos critères. Si ce rendez-vous est concluant, nous pourrons mettre en place un mandat de recherche de biens afin de commencer à rechercher le bien idéal grâce aux concours de nos partenaires locaux, ainsi qu'un contrat de prestation de services si vous souhaitez également un accompagnement sur l'ensemble des aspects administratifs et juridiques de votre achat. Une fois convaincu(e), nous organiserons pour vous les visites ainsi que les rencontres avec les intermédiaires locaux nécessaires pour évaluer la faisabilité de la vente et pour vous mener le plus sereinement possible vers l’acquisition définitive de votre propriété en Grèce.

acheter-en-grece.fr vous accompagne durant tout le processus d'achat d'un bien immobilier en Grèce via une offre all inclusive de la recherche à la signature du bien. Cela inclut : La présentation du processus d'achat en Grèce. La recherche de biens, avec l'aide d'intermédiaires fiables, jusqu'à trouver celui qui correspond à vos critères. L'organisation de visites à distance ou sur place pour trouver le bien de vos rêves. La mise en relation avec des partenaires de confiance qui vont vous permettre de sécuriser au maximum chaque étape du processus d'achat et de déléguer les aspects administratifs et juridiques : agence, avocat, notaire. La réalisation avec l'aide de nos partenaires des vérifications administratives et juridiques liées à votre achat : due diligence, vérifications cadastrales et de la situation fiscale et administrative du bien. La signature des actes de vente devant notaire : pré-contrat ou promesse de vente, acte authentique de vente avec remise des clés. La mise à disposition de plusieurs services annexes selon vos besoins : architecte, ingénieur, gestion locative, gardiennage, travaux d'aménagement, ameublement, aide au déménagement à partir de la France, etc.

Outre le prix de vente de la maison, plusieurs frais sont à prévoir lors de l’achat d’un bien immobilier en Grèce : Frais administratifs avant l’achat (déplacements, création de compte en banque et de numéro fiscal grec, vérifications cadastrales) Rémunération des différents intermédiaires vous accompagnant dans votre projet (avocat, notaire, agence) Taxes légales sur l’achat Travaux, dépenses d'entretien et taxe foncière après la transaction Devenez incollable sur les coûts d’un achat immobilier en Grèce en lisant notre article dédié sur le sujet sur le Blog d'acheter-en-grece.fr afin de fixer au mieux votre budget.

acheter-en-grece.fr vous assiste dans vos recherches et vos projets immobiliers tant en Grèce continentale que sur les îles. Nos principaux partenaires couvrent l'ensemble du pays, en particulier les magnifiques régions du Péloponnèse, d'Athènes, de la Crète, des Cyclades, de Rhodes et des Îles Ioniennes.

La Grèce regorge de lieux magnifiques aux paysages variés et charmants. Entre villages typiques et plages ensoleillées, le pays est composé de multiples régions à découvrir, chacune avec leurs spécificités locales. N'hésitez pas à aller sur notre article dédié Les 7 destinations incontournables où acheter en Grèce pour découvrir notre sélection des régions grecques où lancer votre projet immobilier ! Tour d'horizon de quelques destinations particulièrement prisées par les acheteurs français : Les amoureux de la mer et du climat méditerranéen privilégient souvent les îles grecques : le moins que l'on puisse dire c'est que le pays n'en manque pas. Vous trouverez ainsi des villas à couper le souffle dans les Cyclades (Paros, Naxos, Santorin, Mykonos, Ios, Andros, Kea, etc.), les îles Ioniennes (Corfou, Zante, Céphalonie, etc.), mais aussi dans le Dodécanèse (Rhodes), les îles Saroniques (Hydra, Spetses, Egine) ou encore les îles Sporades. La Crète regorge également de paysages sauvages et de villages authentiques tant à l'ouest de l'île du côté de la Canée (Chania), qu'à l'est sur le plateau de Lassithi autour d'Agios Nikolaos, en passant par le centre dans les régions de Rethymnon et d'Héraklion. Le marché immobilier crétois est très dynamique et plus abordable que dans certaines autres îles du pays. En Grèce continentale, le Péloponnèse regorge de lieux charmants, préservés du tourisme de masse, dans la région de Nauplie (Nafplio), de Kalamata ou plus au sud dans le Magne. La capitale, Athènes, est en pleine renaissance et propose de nombreux appartements et biens pour investir. On trouve aussi au sud d'Athènes des plages cossues et de belles villas, notamment autour de Glyfada et Voula. Enfin, au Nord du pays, la région de Thessalonique et la péninsule de Chalcidique proposent des lieux de villégiature idéals pour déposer ses valises. acheter-en-grece.fr peut vous accompagner pour découvrir ces régions d'exception et pour acheter, investir ou construire un bien immobilier dans toute la Grèce.

Nous sommes Gabriel et Thomas, deux amis entrepreneurs rencontrés sur les bancs de l'école à l'ESCP. Gabriel est d'origine grecque et Thomas est tombé amoureux du pays. Nous avons commencé notre parcours par plusieurs expériences dans des banques, des fonds de private equity et des cabinets de conseil qui ont nourri notre envie d'entreprendre et de servir des clients et réaliser des transactions. Passionnés d'immobilier et après avoir réalisé nos premiers investissements, nous avons souhaité nous associer pour accompagner les particuliers dans leurs démarches d'accès à l'immobilier étranger. Évidemment, nous sommes des amoureux de la Grèce et face au constat de nos proches pour qui l'achat d'un bien immobilier en Grèce ressemblait à un parcours du combattant, avec de nombreuses barrières à l'entrée et des pièges à éviter, nous avons créé acheter-en-grece.fr en 2021 pour faciliter et sécuriser au maximum l’ensemble du processus d’achat immobilier en Grèce. C'est fort de cette expérience que nous avons depuis accompagné des dizaines de clients français à différentes étapes de leur projet immobilier en Grèce et réalisé plusieurs ventes avec succès.